المشكلة اللي بنحلها
لما المالك يتعاقد مع محطة خرسانة لوحدها ومقاول هليكوبتر لوحده:
| اللي بيحصل | النتيجة على الأرضية | مين المسؤول؟ |
|---|---|---|
| عربية اتأخرت ساعة | وصلة باردة بين جزئين، أو تشطيب ضعيف | المحطة بتقول المرور، المقاول بيقول الخرسانة |
| القوام وصل غلط | تقشير أو تموجات بعد التنعيم | كل واحد بيرمي على التاني |
| فريق التنعيم اتأخر | سطح قفل من غير تنعيم | نفس القصة |
| الفواصل اتقصت متأخر | شروخ عشوائية | محدش مسؤول عن "التوقيت" |
في العقد الواحد
- رتبة الخرسانة والكمية ومعاد العربيات بنرتبهم إحنا مع المحطة.
- فريق الصب وفريق الهليكوبتر نفس الفريق ونفس اليوم.
- قص الفواصل والمعالجة جزء من البنود مش إضافة.
- لو فيه مشكلة في الأرضية، جهة واحدة تسألها.
- استلام بقياس استواء مكتوب (تقرير الاستواء).
مناسب لمين؟
- أصحاب المصانع والمخازن اللي عايزين أرضية جاهزة للاستخدام من غير ما يديروا مقاولين.
- المقاولين الرئيسيين اللي عايزين يسلّموا بند الأرضيات لجهة واحدة.
- الجراجات والبدرومات في العمارات الجديدة.
البنود اللي بتتكتب في العرض
| البند | بيتكتب إيه |
|---|---|
| الخرسانة | الرتبة، الكمية، مصدر التوريد، المضخة |
| البلاطة | السُمك، التسليح، العزل تحتها |
| التشطيب | عدد مراحل التنعيم، الهاردنر ونوعه وكميته |
| الفواصل | المسافات، العمق، مادة الملء |
| المعالجة | الطريقة والمدة |
| الاستلام | قياس الاستواء والتسليم المكتوب |
أسئلة بتتسأل كتير
ليه متعاقدش مع المحطة مباشرة وأوفر؟
ممكن توفّر شوية في سعر المتر المكعب، لكنك بتتحمل إنت إدارة التوقيت بين المحطة وفريق التشطيب. أي خلل فيه تمنه أغلى من الفرق.
بتشتغلوا مع أي محطة؟
بنتعامل مع محطات قريبة من الموقع حسب المنطقة والرتبة والمعاد.
ينفع المقاول الرئيسي يورّد الحديد والشدة وإنتوا الخرسانة والتشطيب؟
أيوه، بنحدد البنود بوضوح في العرض.